intaga någon position, utan att, vid ringaste tillfogad skada, råka i fara att hjelplösa drifva inpå fiendens batterier. Men mösare råmarne kunna kasta sina svåra projektier på ett afstånd af 2 till 3 engelska mil, under det de sjelfva äro i full säkerhet. De äro förlagda ofvanföre flodkrökningen samt beskjuta de fientliga batterierna öfver den landtunga som bildar krökningen och är betäckt med skog. Emedan nedan intagna artikel behandlar ett vigtigt ämne och är författad af en bland Gotlands både intelligentaste och verksammaste jordbrukare, hafva vi ansett oss böra meddela densamma. Om förslag till stadga för värdering af fastighet, för hvilken iuträde sökes i svensk hypoteksförening. Vid alla hypoteksföreaingar, såväl hos oss som i utlandet, har man, för att finna kapitalvärdet af-en landtegendom, hufvudsakligen anslutit sig till ettdera af följande tvenne systemer, antingen 1:0 det, som hvilar på en beräkning af afkastningen, eller ; 2:0 det, som är grundadt på en så kallad jordeller grundtaxa. I förra fallet har man vanligtvis ansett alla delar af en egendom, dess åker, äng och betesmark, äfvensom kreatursstam m. m., för ett or: ganiskt helt, och sålunda, och på grund af det rhandenvarande brukningssättet, bestämt brutto afkastningen, derifrån afdragit alla utgifter för arbete, skatt, tionde m. m., hvarefter man kapitaliseratöfverskottet, och antagit det sålunda funna kapitalet representera egendomens värde. I sednare fallet har icke alls fästats något afseende vid delarnes organiska sammanhang, icke heller vid det tillfälliga brukningssättet, utan man har, såsom alldeles oberoende af hvarandra, särskildt värderat hvarje åker, äng m. m. efter dess naturliga beskaffenhet, rent empiriskt, d. v. s. på grund af dess medelproduktionsförmåga, uppskattad efter prdaprserna vid köp och arrenden, och med beräkning af det vanligaste eller allmännast vedertagna brukningssättet. Samman af de särskilda värderingarne, efter afdrag af de bopiraliserade skatterna, tionden m. m., har man sedan antagit såsom egendomens kapitalvärde. Hvilket af dessa båda systemer gifver det säkraste, förändring minst underkastade, resultatet? Ty endast på ett sådant kan en hypoteksförening bygga: Vi skola närmare skärskäda båda systemerna, och begynna med det förra. Den organiska samverkan af en egendoms beståndsdelar, eller, om vi så få säga, dess individualitet kan ofta blifva underkastad förändrinar. Hvarje odling t. ex. kan medföra en såan, icke blott derigenom, att förhållandet melJan åker och äng m. m., såsom sådana i och för sig, blir ett annat, utan ock så till vida, som t. ex. genom uppodling af en relativt stor areal äng, der höoch såmedelst äfven den gödseltillFang kan minskas eller försvinna, hvilken måhända varit ett oeftergifligt vilkor för åkrars med sämre jordmån produktionsförmåga. Vidare måste det, ifall från en egendom någon del genom försäljning eller på-annat sätt afsöndras, för de återstående delarne blifva af vigt, huruvida det frånskilda varit endast åker eller endast äng eller betesmark o. s. v: Men ännu mer föruäderligt, än egendomens organiska sammansättning, är dess brukningssätt, såsom beroende af egarens intelligens, hans rörelsekapital och tillfälliga arbetsstyrka, och af undantagsvis höga eller låga priser på särskilda sorters jordbruksalster, t. ex. oljefrukter m. m. Men om också den, på grund af den organiska sammansättningen och det förhandenvarande brukningssättet beräknade bruttoafkastningen skulle kunna såsom sådan blifva af förändringar tillräckligt oberoende, för att tjena till ledning vid.en.hypoteksvärdering, så återstår dock alltid svårigheten att noggrant och rättvist bestämma brukningskostnaderna. Att med afseende på dem uppgöra för alla brulkningssätt och alla förhållärfden nöjaktiga beräkningsgrunder, är påtagligen omöjligt. Att vidare öfverlemna dessa berä; Bingsgrunders både npgrrande och tillämpande åt Tör tillfället förordnade eller funktionerande värderingsmäns subjektiva omdöme kan blifva äfventyrligt och lemnar icke heller säker garanti för erforderlig samstämmighet. Med stöd af det nu anförda våga vi derföre tryggt påstå, att tvänne inom en tidrymd af några är företagna, af olika personer verkställda, och på egendomens tillfälliga individualitet och brukningssätt grundade värderingar af en och samma egendom, kunna lemna högst skiljaktiga resultater utan att sjelfva kalkylerna ändock skulle innehålla några i ögonen fallande oriktigheter. Vi tveka således icke att förkasta systemet n:r 1, hvilket också inom hypoteksföreningarnes fi.